深圳提公积金贷款额度限制

深圳作为中国经济发展的关键城市之一，房地产市场繁荣，购房需求也逐渐增多。为了帮助市民解决购房资金困难，深圳提供了公积金贷款服务。但是，深圳提供的公积金贷款额度是有一定限制的。

1. 贷款额度上限

根据深圳市公积金贷款政策规定，购买首套房的公积金贷款最高额度为500万元，购买二套房的公积金贷款最高额度为300万元。超过这个额度的部分需要自行支付。

2. 贷款额度下限

深圳市规定，公积金贷款的最低额度为10万元，即使房价低于10万元，也不能低于这个下限。

3. 自有资金比例

除了贷款额度的限制外，深圳市还规定了自有资金比例，购买首套房的自有资金比例不得低于30%，购买二套房的自有资金比例不得低于50%。

4. 贷款期限

深圳市公积金贷款的最长久限为30年，最临时限为5年。借款人可以根据自己的还款能力选择不同的期限。

5. 房产面积限制

根据深圳市的规定，购买首套房的房产面积不得超过140平方米，购买二套房的房产面积不得超过90平方米。

6. 贷款利率

深圳市公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，根据国家的政策，贷款利率会有所浮动，借款人需要留意利率的变化。